Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Mannheim: ***Provionsfreies*** Technik- und Lagergebäude

Objekt-Nr.: ERFOLGREICH VERKAUFT
  • 4493-204-1-g Kopie
  • 4494-204-1-g Kopie
  • 4495-204-1-g Kopie
4493-204-1-g Kopie
4494-204-1-g Kopie
4495-204-1-g Kopie
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
68169 Mannheim
Baden-Württemberg
Objektart:
Gewerbefläche
Gesamtfläche ca.:
1.047 m²
Hauptfläche ca.:
1.047 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
914 m²
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1974
Etagenanzahl:
2
Keller:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
754 kWh/(m2*a)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 2-geschossige Gebäude wurde 1974 als Lager- und Technikgebäude auf dem 914 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem altergemäßen, gepflegten Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Gesamtmietfläche beträgt 1.047 m, außerdem befinden sich auf dem Grundstück 2 PKW-Stellplätze.
Ausstattung/Zubehör:
Das Gebäude ist einfach ausgestattet, befindet sich jedoch in einem gepflegten Zustand.
Lage Haus/Grundstück:
Das zu veräußernde Grundstück befindet sich im Stadtteil Neckarstadt, ca. 700 m nördlich des Luisenrings in der Zehntstraße. Die Zehntstraße ist eine durchschnittlich stark befahrene Erschließungsstraße. Die Umgebungsbebauung ist durch wohngebietstypische Objekte (u. a. Mehrfamilienhäuser) in überwiegend geschlossener Bauweise bestimmt. Es handelt sich um einen für die Nutzungsarten Lager/ Werkstatt insgesamt geeigneten Standort innerhalb der Mannheimer Innenstadt in wohngebietstypischem Umfeld mit guter ÖPNV-Anbindung.
Sonstiges:
Der derzeitige Eigentümer nutzt das Gebäude als technische Vermittlungsstelle. Die Nutzung soll weiterhin bis voraussichtlich bis 2026 fortgesetzt werden, aus diesem Grund wird der Verkauf in einem SALB-System erfolgen. Die genauen Modalitäten werden bei konkretem Interesse zur Verfügung gestellt.
Lagerflächen von ca. 300 m² werden nicht vom jetzigen Eigentümer übernommen, so dass diese dem Erwerber zur Verfügung stehen.
Ihr Ansprechpartner
 



ALBERT Immo GmbH - Herr Frank  Albert
ALBERT Immo GmbH
Herr Frank Albert

Dynamostraße 13
68165 Mannheim
Telefon: +49 621 15030150
Fax: +49 621 438 555


Zurück zur Übersicht