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Leimen: ERFOLGREICH VERKAUFT !!! - Kompaktes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Leimen

Objekt-Nr.: 17-2021 FAL
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Basisinformationen
Adresse:
68191 Leimen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
122 m²
Grundstück ca.:
127 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
41 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Als alleinbeauftragter Makler können wir Ihnen dieses attraktive und äußerst gepflegte Einfamilienhaus zum Ankauf anbieten.

Das Reihenmittelhaus wurde ca.1999 in Niedrigenergiebauweise erstellt und befindet sich in gesuchter Lage von Leimen.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² gliedert sich in drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich und eine Terrasse.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss stehen dem Käufer ein Vorratsraum, ein großer Kellerraum sowie ein zu Wohnzwecken ausgebauter Hobbyraum zur Verfügung.

Ein kompaktes, ca. 127 qm² großes Grundstück mit einem Pkw-Außenstellplatz komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot.

Das Haus eignet sich ideal für die junge Familie und - aufgrund seiner guten Vermietbarkeit - durchaus auch als solide Kapitalanlage.

Ausstattung:
Das Haus wurde in Niedrigenergiebauweise (Stand 1999) erstellt und verfügt über eine Gaszentralheizung.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und Parkett verbaut.

Die Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten.

Die Terrasse wurde mit einer hochwertigen Edelstahl-Pergola überdacht.

Lage:
Leimen besticht durch seine ideale Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.
Städte wie Heidelberg, Mannheim oder auch Wiesloch/Walldorf sind gut erreichbar.
Es bestehen sehr gute Anbindungen an den ÖPNV sowie eine nahe Anbindung an die Autobahn mit wenigen Fahrminuten zum Heidelberger Kreuz oder Walldorfer Kreuz.
Sonstiges:
Hinweis: Das Objekt ist baurechtlich nach WEG aufgeteilt. Die Einheit besteht aus insgesamt sechs Reihenhäusern.
Die Abrechnung sowie die Instandhaltung erfolgt jeweils autark.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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