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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtMaikammer: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in schöner Aussichtslage von Maikammer
Objekt-Nr.: 16-2023 FALV
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Basisinformationen
Adresse:
67487 Maikammer
Südliche Weinstraße
Rheinland-Pfalz
Südliche Weinstraße
Rheinland-Pfalz
mtl. Kaltmiete:
1.071 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter provisionsfrei!
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
01.01.2024
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdwärme, Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
16,90 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ruhiger und wunderschöner Aussichtslage von Maikammer können wir Ihnen diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.
Das Gesamtobjekt verfügt über nur 11 Wohneinheiten und wurde 2018 erbaut.
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss, mit ca. 83 m² Wohnfläche, ist modern und gehoben ausgestattet. Der Grundriss gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Mit vermietet wird eine hochwertige Einbauküche (kalkulatorischer Mietansatz
€ 79,- p.m.).
Die monatl. Kaltmiete - inkl. Einbauküche - beträgt
€ 1.150,-.
Die monatl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 250,-.
Die monatl. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten beträgt somit € 1.400,-.
Des Weiteren gehören, ein Kellerraum sowie zwei Pkw-Stellplätze (zzgl. je € 60,-) in der hauseigenen Tiefgarage zur Wohnung.
Das Gesamtobjekt verfügt über nur 11 Wohneinheiten und wurde 2018 erbaut.
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss, mit ca. 83 m² Wohnfläche, ist modern und gehoben ausgestattet. Der Grundriss gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Mit vermietet wird eine hochwertige Einbauküche (kalkulatorischer Mietansatz
€ 79,- p.m.).
Die monatl. Kaltmiete - inkl. Einbauküche - beträgt
€ 1.150,-.
Die monatl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 250,-.
Die monatl. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten beträgt somit € 1.400,-.
Des Weiteren gehören, ein Kellerraum sowie zwei Pkw-Stellplätze (zzgl. je € 60,-) in der hauseigenen Tiefgarage zur Wohnung.
Ausstattung:
Die barrierefreie Wohnung verfügt über gehobene Ausstattungsmerkmale und präsentiert sich sehr gepflegt.
Die Dusche ist bodengleich ausgeführt und im Wohn-Essbereich ist ein hochwertiger Echtholzparkett verbaut.
Das Anwesen wird über eine moderne Erdwärmepumpe (Geothermie) beheizt und über die Fußbodenheizung gekühlt.
Ebenso ist das Gebäude mit einer PV-Anlage ausgestattet, die Heizung, Allgemeinstrom und Kühlung mitversorgt.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Dusche ist bodengleich ausgeführt und im Wohn-Essbereich ist ein hochwertiger Echtholzparkett verbaut.
Das Anwesen wird über eine moderne Erdwärmepumpe (Geothermie) beheizt und über die Fußbodenheizung gekühlt.
Ebenso ist das Gebäude mit einer PV-Anlage ausgestattet, die Heizung, Allgemeinstrom und Kühlung mitversorgt.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Lage:
Die Gemeinde Maikammer gehört zu einer der beliebtesten Wohn- und Urlaubsregionen an der Südlichen Weinstraße und ist besonders für Ihre naturnahe Lage, als auch gute Infrastruktur bekannt. Die Städte Landau und Neustadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die ruhige Ortsrandlage mit herrlichem Blick Richtung Hambacher Schloss und mit Blick über die Weinberge aus.
Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Bereich des Gebäudes und liegt damit entfernt von der Straße. Angrenzend an die Wohnung befinden sich eine Vielzahl an idyllischen Wander- und Fahrradrouten. Fußläufig erreichen Sie in der Umgebung diverse gastronomische Einrichtungen und Winzer. Ein Supermarkt, kleinere Geschäfte und das neu errichtete Ärztehaus sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Bereich des Gebäudes und liegt damit entfernt von der Straße. Angrenzend an die Wohnung befinden sich eine Vielzahl an idyllischen Wander- und Fahrradrouten. Fußläufig erreichen Sie in der Umgebung diverse gastronomische Einrichtungen und Winzer. Ein Supermarkt, kleinere Geschäfte und das neu errichtete Ärztehaus sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Die Wohnung kann ab dem 01.01.2024 bezogen werden.
Provision:
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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