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Maikammer: Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Maikammer

Objekt-Nr.: 03-2024 FALV
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
In den Sandwiesen 25
67487 Maikammer
Südliche Weinstraße
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.540 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.820 €
Nebenkosten:
280 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter provisionsfrei!
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
01.02.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nachfolgend können wir Ihnen diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in gesuchter Wohnlage zur Anmietung anbieten.

Das aktuelle Neubauprojekt befindet sich im beliebten Bereich "In den Sandwiesen" in Maikammer.

Die Wohnung in diesem eleganten Gesamtensemble wird zum Erstbezug angeboten und ist sofort beziehbar.

Diese Einheit im ersten Obergeschoss, mit ca. 134 m² Wohnfläche, ist gehoben ausgestattet und präsentiert sich hell und behaglich.

Der Grundriss gliedert sich in zwei Schlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher, voll verglaster Dusche, ein separates WC, eine Küche sowie einen hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia.

Der üppig dimensionierte Bereich "Wohnen/Essen/Küche" ist besonders zu erwähnen und erlaubt dem Mieter den Einbau einer offen gestalteten Küche - z.B. auch mit "Kochinsel".
(Die Vermietung erfolgt ohne eingebaute Küche).

Die monatl. Kaltmiete beträgt € 1.540,-.

Die monatl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 280,-.

Die monatl. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten beträgt somit € 1.820,-.

Des Weiteren gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze (P 22 und P 28, zzgl. je € 60,-) in der hauseigenen Tiefgarage zur Wohnung.
Lage:
Die Gemeinde Maikammer gehört zu einer der beliebtesten Wohn- und Urlaubsregionen an der Südlichen Weinstraße und ist besonders für Ihre naturnahe Lage, als auch gute Infrastruktur bekannt. Die Städte Landau und Neustadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die ruhige Ortsrandlage im beliebten Neubaugebiet "Eulbusch III" - in den Sandwiesen - aus.
Angrenzend an die Lage befinden sich eine Vielzahl an idyllischen Wander- und Fahrradrouten.
Fußläufig erreichen Sie in der Umgebung diverse gastronomische Einrichtungen sowie Winzer.
Ein Supermarkt, kleinere Geschäfte und das neu errichtete Ärztehaus sind ebenfalls mit kurzen Wegen zu erreichen.
Sonstiges:
Eine langfristige Anmietung ist gewünscht.
Provision:
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



ALBERT Immo GmbH - Herr Frank  Albert
ALBERT Immo GmbH
Herr Frank Albert

Dynamostraße 13
68159 Mannheim
Telefon: +49 621 150 30 150
Fax: +49 621 438 555


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