Deidesheim: Zentral gelegene Büroflächen in Deidesheim

600 € pro Monat

nein

normal

1964

5

Bahnhof

ja

Erstbezug

Fußboden

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Das Bauprojekt beinhaltet einen hochmodernen Neubau mit 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, sowie einen großzügigen Parkplatz mit über 30 Stellplätzen.
In Summe beinhaltet das Vorhaben ca. 1.600 m² Nutzfläche inkl. einem Aufzug in alle Geschosse.

Das Bürogebäude umfasst derzeit folgende Gewerbe: eine Versicherungsagentur, ein Küchenstudio, eine Rechtsanwaltskanzlei, ein Bauträger und eine Hausverwaltung. Ziel ist es u.a. Synergieeffekte zwischen den anmietenden Gewerben zu generieren.
Die Feldrandlage mit sehr guter Verkehrsanbindung bietet Ihnen als Arbeitgeber/-in attraktive Argumente für Ihre Mitarbeiter/-innen und für die zukünftige Fachkräftegewinnung.
Besonders hervorzuheben ist der hohe energetische Standard des Gebäudes mit einer PV-Anlage mit ca. 50 kwp.

Zur Vermietung steht eine flexibel gestaltbare Nutzfläche von ca. 140 m². Siehe auch Anlage Grundriss. Eingezeichnete Trockenbauwände können flexibel versetzt werden, sodass die Raumaufteilung Ihren Wünschen angepasst werden kann.

Mit den Bauarbeiten wurde im August 2022 begonnen.

Objekt-Highlights:
• Exklusiver Neubau mit energieeffizientem Gebäudestandard mit Photovoltaikanlage und Wallboxen
• Zentrale Lage zum Ortskern mit guter Anbindung an die Infrastruktur am Standort und die A65
• großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume
• Fußbodenheizung + Kühlung über eine effiziente Wärmepumpe, individuell steuerbar in jedem Raum
• Aufzug in allen Etagen
• Parkplatz mit über 30 Stellplätzen
• Individueller Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten
• Höher Synergieeffekt durch bereits vorhandene Gewerbe

Die Südliche Weinstraße ist bekannt als eine der beliebtesten Urlaubregionen und wird oft als „Toskana von Deutschland“ bezeichnet. Dort wo andere Urlaub machen entsteht ein hochmodernes Bürogebäude mit herrlicher Feldrandlage in Maikammer. Die Gemeinde Maikammer ist ein äußerst attraktive Wohn- und Betriebsstandort mit einer hohen Lebensqualität. Sie verfügt über ein hervorragendes Angebot an Restaurants und Weingütern, kleinen Geschäften und einem Supermarkt. Die Gemeinde gehört dem internationalen Städtenetzwerk „Cittaslow“ an, einem Netzwerk lebenswerter Städte und Gemeinden. Der Standort verfügt über einen sehr guten ÖPNV-Anschluss in die Stadt Neustadt a. d. Weinstraße und Landau i. d. Pfalz und ist an die A 65 angeschlossen. Ein Supermarkt, verschiedene Restaurants, ein Fitnessstudio und das Freizeitbad sind fußläufig vom Bürogebäude zu erreichen.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.