Leipzig:
Reizvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beeindruckendem Ensemble in Leipzig
Objekt-Nr.: 13-2026FAL
Preis:
305.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Als allein beauftragter Makler können wir Ihnen nachfolgend diese überaus attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu Ankauf anbieten.
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, dem bekannten und City nahen "Salomonstift".
Das Ursprungsbaujahr wird mit ca. 1900 beziffert.
Die gesamte Liegenschaft wurde ca. 2014/15 komplett saniert und präsentiert sich insgesamt in einem außerordentlich gepflegten Gesamtzustand mit hoher Wohnqualität.
Die Wohnung selbst, im 3. OG (Aufzug), überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einem pfiffigen Grundriss.
Er gliedert sich in zwei Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche, ein Tageslichtbad, einen Balkon sowie einen Abstellraum.
Ein separater Kellerraum im UG und ein Pkw-Stellplatz (Duplex-Garage) vervollständigen dieses attraktive Immobilienangebot.
Kaufpreis Wohnung: 305.000,--
Kaufpreis TG-Stellplatz: 14.000,--
Gesamtkaufpreis: 319.000,--
Der reizvolle Charme eines Altbaus, kombiniert mit den erfüllten Ansprüchen an modernes Wohnen, ist selten in dieser Qualität zu finden.
Eine Besichtigung ist besonders zu empfehlen.
Hinweis: Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Konkreten Kaufinteressenten stellen wir gerne alle Informationen zum Mietverhältnis zur Verfügung.
Etage: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Nutzfläche ca.: 8 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Fahrstuhl: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex, pro Stück 14.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1900
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sehr gerne setzen die aktuellen Mieter den Mietvertrag fort.
Eine eventuelle Eigenbedarfskündigung richtet sich nach den gestetzlichen Bestimmungen.
